2 Grande Rue, 76450 Clasville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 24.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Grande Rue, 76450 Clasville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clasville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Grande Rue
Les 2 ventes au 2 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Grande Rue se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Clasville et à Seine-Maritime
À Clasville, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Clasville et 22.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clasville a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 001 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 2 Grande Rue à Clasville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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