2 Residence des Marmots, 76450 Clasville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Marmots, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Residence des Marmots, 76450 Clasville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Clasville.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Residence des Marmots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Marmots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Marmots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Marmots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Marmots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Marmots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Marmots dans son marché local
Prix du 2 Residence des Marmots par rapport à la voie
Sur Residence des Marmots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Residence des Marmots se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Marmots par rapport à Clasville et à Seine-Maritime
À Clasville, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Marmots se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Clasville et -9.94 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clasville a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 001 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 2 Residence des Marmots à Clasville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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