55 Rue Louise Michel, 76410 Cléon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°15 et de n°110.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Louise Michel, 76410 Cléon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Brel à 413 mètres
- - Collège Jacques Brel à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 23 mètres
- - Ecole élémentaire René Goscinny à 177 mètres
Ventes au 55 Rue Louise Michel
Les 10 ventes au 55 Rue Louise Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Louise Michel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 55 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 55 Rue Louise Michel se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Louise Michel par rapport à Cléon et à Seine-Maritime
À Cléon, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Louise Michel se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Cléon et 50.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Louise Michel à Cléon
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Louise Michel est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Cléon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cléon a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 965 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 039 €/m² sur la période récente.
