38 Rue Hippolyte Lemarchand, 76690 Clères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Hippolyte Lemarchand, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 bis et de n°63.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Hippolyte Lemarchand, 76690 Clères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Clères.
1 niveau - 1852 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cleres - Les Halles à 118 mètres
- - Clères à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Delacour à 968 mètres
- - Ecole primaire l'Orée du Parc à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Hippolyte Lemarchand
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Hippolyte Lemarchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Hippolyte Lemarchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Hippolyte Lemarchand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Hippolyte Lemarchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Hippolyte Lemarchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Hippolyte Lemarchand dans son marché local
Prix du 38 Rue Hippolyte Lemarchand par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Lemarchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 38 Rue Hippolyte Lemarchand se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Hippolyte Lemarchand par rapport à Clères et à Seine-Maritime
À Clères, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Hippolyte Lemarchand se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Clères et -21.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clères a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 38 Rue Hippolyte Lemarchand à Clères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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