2 Avenue du Val Coquet, 76910 Criel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Val Coquet, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Val Coquet, 76910 Criel-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Criel-Sur-Mer - Mesnil Val - Plage à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Ecol'Yères à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Val Coquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Val Coquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Val Coquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Val Coquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Val Coquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Val Coquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Val Coquet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Val Coquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Coquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 Avenue du Val Coquet se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Val Coquet par rapport à Criel-sur-Mer et à Seine-Maritime
À Criel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Val Coquet se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Criel-sur-Mer et 7.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Val Coquet à Criel-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Val Coquet est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Criel-sur-Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Criel-sur-Mer a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 713 €/m² au premier semestre 2025.
