2 b Avenue du Val Fleuri, 76910 Criel-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 a.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Avenue du Val Fleuri, 76910 Criel-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Criel-Sur-Mer - Mesnil Val - Plage à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Ecol'Yères à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Avenue du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Avenue du Val Fleuri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 2 b Avenue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 2 b Avenue du Val Fleuri se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue du Val Fleuri par rapport à Criel-sur-Mer et à Seine-Maritime
À Criel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue du Val Fleuri se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Criel-sur-Mer et 10.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Avenue du Val Fleuri à Criel-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 b Avenue du Val Fleuri est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Criel-sur-Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Criel-sur-Mer a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au premier semestre 2021 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 2 b Avenue du Val Fleuri à Criel-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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