1 Rond-Point de Verdun, 76910 Criel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rond-Point de Verdun, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rond-Point de Verdun, 76910 Criel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Criel-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Criel-Sur-Mer - Rond-Point De Verdun à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Ecol'Yères à 878 mètres
Ventes au 1 Rond-Point de Verdun
Les 2 ventes au 1 Rond-Point de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rond-Point de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rond-Point de Verdun, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rond-Point de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rond-Point de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rond-Point de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Rond-Point de Verdun par rapport à la voie
Sur Rond-Point de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 1 Rond-Point de Verdun se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rond-Point de Verdun par rapport à Criel-sur-Mer et à Seine-Maritime
À Criel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rond-Point de Verdun se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Criel-sur-Mer et 2.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rond-Point de Verdun à Criel-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rond-Point de Verdun est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Criel-sur-Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Criel-sur-Mer a baissé de 30.81 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au premier semestre 2021 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
