2 Rue des Pres Sales, 76910 Criel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pres Sales, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Pres Sales, 76910 Criel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Criel-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 51 parkings - 862 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Criel-Sur-Mer - Rond-Point De Verdun à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Ecol'Yères à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pres Sales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pres Sales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pres Sales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pres Sales, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres Sales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres Sales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pres Sales dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pres Sales par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Sales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Rue des Pres Sales se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pres Sales par rapport à Criel-sur-Mer et à Seine-Maritime
À Criel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pres Sales se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Criel-sur-Mer et 12.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Pres Sales à Criel-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Pres Sales est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Criel-sur-Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Criel-sur-Mer a baissé de 30.81 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au premier semestre 2021 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
