1 Rue du Square, 76910 Criel-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Square, affiche un prix moyen de 2 300 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Square, 76910 Criel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Criel-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Criel-Sur-Mer - Rond-Point De Verdun à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Ecol'Yères à 626 mètres
Ventes au 1 Rue du Square
Les 2 ventes au 1 Rue du Square donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Square, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Square dans son marché local
Prix du 1 Rue du Square par rapport à la voie
Sur Rue du Square, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 1 Rue du Square se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Square par rapport à Criel-sur-Mer et à Seine-Maritime
À Criel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Square se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Criel-sur-Mer et 0.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Square à Criel-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Square est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Criel-sur-Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Criel-sur-Mer a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au premier semestre 2021 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 1 Rue du Square à Criel-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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