2 Clos de l’Aulnay, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de l’Aulnay, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Clos de l’Aulnay, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Secteur Branly à dominante résidentielle.
9 niveaux - 113 logements - 560 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrières De Darnétal à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 1055 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de l’Aulnay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de l’Aulnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de l’Aulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de l’Aulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de l’Aulnay dans son marché local
Prix du 2 Clos de l’Aulnay par rapport à la voie
Sur Clos de l’Aulnay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 Clos de l’Aulnay se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de l’Aulnay par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Clos de l’Aulnay se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 0.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Clos de l’Aulnay à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 2 Clos de l’Aulnay est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
