4 Place Richard Waddington, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Richard Waddington, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Richard Waddington, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carville à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 917 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle à 286 mètres
Ventes au 4 Place Richard Waddington
Les 3 ventes au 4 Place Richard Waddington donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Richard Waddington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Richard Waddington, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Richard Waddington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Richard Waddington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Richard Waddington dans son marché local
Prix du 4 Place Richard Waddington par rapport à la voie
Sur Place Richard Waddington, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 4 Place Richard Waddington se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Richard Waddington par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Richard Waddington se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Darnétal et 4.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Richard Waddington à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 4 Place Richard Waddington est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
