2 Route de Lyons-la-forêt, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lyons-la-forêt, affiche un prix moyen de 2 697 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Lyons-la-forêt, 76160 Darnétal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École D'architecture à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lyons-la-forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lyons-la-forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lyons-la-forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Lyons-la-forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lyons-la-forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lyons-la-forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lyons-la-forêt dans son marché local
Prix du 2 Route de Lyons-la-forêt par rapport à la voie
Sur Route de Lyons-la-forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 2 Route de Lyons-la-forêt se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lyons-la-forêt par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lyons-la-forêt se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Darnétal et 24.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Lyons-la-forêt à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Lyons-la-forêt est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Darnétal a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 2 Route de Lyons-la-forêt à Darnétal, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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