Impasse des Marais, 76160 Darnétal

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 504 €

de 1 820 € à 4 032 €

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 272 € à 3 388 €

Impasse des Marais, 76160 Darnétal, affiche un prix moyen de 2 504 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.91 €

12.67 € – 17.15 €

Rentabilité indicative

7.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Marais dans son marché local

Prix Impasse des Marais par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime

À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Marais se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Darnétal et 16.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Marais à Darnétal

Le loyer moyen estimé Impasse des Marais est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine de Carville, 76160 Darnétal(2,892 €)

Route de Lyons, 76160 Darnétal(2,241 €)

Rue des Petites Eaux, 76160 Darnétal(2,530 €)

Rue Lucien Fromage, 76160 Darnétal(2,806 €)

Ventes DVF Impasse des Marais

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse des Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.

Cadre de vie et proximité Impasse des Marais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carville à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Jacques Rousseau à 2319 mètres
- Collège Emile Chartier à 1081 mètres
- Ecole maternelle Georges Clémenceau à 525 mètres
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle à 285 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Marais

Impasse des Marais est située dans les quartiers Carville-Longpaon / Zone de la Vallée des Deux Rivières. Elle compte 9652 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse des Marais

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Marais, classées par tranches de numéros.

4 Impasse des Marais, 76160 Darnétal

13 Impasse des Marais, 76160 Darnétal

Biens en vente à proximité du Impasse des Marais

Les biens actuellement en vente autour du Impasse des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.