Impasse des Marais, 76160 Darnétal

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 819 € à 4 029 €

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 272 € à 3 389 €

Impasse des Marais, 76160 Darnétal, affiche un prix moyen de 2 502 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

7.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Marais dans son marché local

Prix Impasse des Marais par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime

À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Marais se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Darnétal et 8.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Marais à Darnétal

Le loyer moyen estimé Impasse des Marais est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petites Eaux, 76160 Darnétal(2,537 €)

Rue Lucien Fromage, 76160 Darnétal(2,812 €)

Domaine de Carville, 76160 Darnétal(2,895 €)

Route de Lyons, 76160 Darnétal(2,243 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Marais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carville à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Jacques Rousseau à 2332 mètres
- Collège Emile Chartier à 1102 mètres
- Ecole maternelle Georges Clémenceau à 547 mètres
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle à 310 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Marais

Impasse des Marais est située dans les quartiers Carville-Longpaon / Zone de la Vallée des Deux Rivières. Elle compte 9652 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse des Marais

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Marais, classées par tranches de numéros.

4 Impasse des Marais, 76160 Darnétal

13 Impasse des Marais, 76160 Darnétal

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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au Impasse des Marais à Darnétal, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.