16 Route de Rouen, 76160 Darnétal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°14 bis.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Rouen, 76160 Darnétal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Darnétal à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 798 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Rouen, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 16 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 16 Route de Rouen se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Rouen par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Rouen se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Darnétal et 18.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Rouen à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Rouen est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 16 Route de Rouen à Darnétal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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