1 Rue Albert Fauquet, 76160 Darnétal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Fauquet, affiche un prix moyen de 1 649 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 5 locaux.
5 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert Fauquet, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 5 locaux - 24 parkings - 1535 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Darnétal à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 554 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 72 mètres
Ventes au 1 Rue Albert Fauquet
Les 5 ventes au 1 Rue Albert Fauquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Fauquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Fauquet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Fauquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Fauquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Fauquet dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Fauquet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Fauquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 1 Rue Albert Fauquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Fauquet par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Fauquet se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 28.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert Fauquet à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert Fauquet est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 1 Rue Albert Fauquet à Darnétal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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