12 Rue Alfred Duthil, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alfred Duthil, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Alfred Duthil, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carville-Longpaon.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Girafe à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 788 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Candellier à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Savale à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alfred Duthil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alfred Duthil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred Duthil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alfred Duthil, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Duthil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Duthil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alfred Duthil dans son marché local
Prix du 12 Rue Alfred Duthil par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Duthil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 12 Rue Alfred Duthil se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alfred Duthil par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alfred Duthil se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 11.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Alfred Duthil à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Alfred Duthil est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Darnétal a augmenté de 14.4 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
