3 Rue Cuvelier, 76160 Darnétal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cuvelier, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 17.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Cuvelier, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin.
2 niveaux - 8 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0645 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 476 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cuvelier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cuvelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cuvelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cuvelier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cuvelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cuvelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cuvelier dans son marché local
Prix du 3 Rue Cuvelier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 3 Rue Cuvelier se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cuvelier par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cuvelier se situe 34.65 % en dessous de la moyenne de Darnétal et -27.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Darnétal a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 3 Rue Cuvelier à Darnétal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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