6 Rue Cuvelier, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Cuvelier, affiche un prix moyen de 1 855 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Cuvelier, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 683 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 500 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Cuvelier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Cuvelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Cuvelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Cuvelier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cuvelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cuvelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Cuvelier dans son marché local
Prix du 6 Rue Cuvelier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 6 Rue Cuvelier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Cuvelier par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Cuvelier se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 13.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Cuvelier à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Cuvelier est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
