2 Rue de la Chaine, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chaine, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Chaine, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Darnétal à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 558 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 Rue de la Chaine se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chaine par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chaine se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 10.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Chaine à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Chaine est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
