22 b Rue de la Ferme, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22 c et de n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 b Rue de la Ferme, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canadiens à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 418 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue de la Ferme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 22 b Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 22 b Rue de la Ferme se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue de la Ferme par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Rue de la Ferme se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 4.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 b Rue de la Ferme à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 22 b Rue de la Ferme est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
