2 Rue de Préaux, 76160 Darnétal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue de Préaux, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Girafe à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 858 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Candellier à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Savale à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Préaux, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Darnétal a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de Préaux à Darnétal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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