18 Rue des Belges, 76160 Darnétal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², identique à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Belges, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Rénovation à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 982 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canadiens à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 291 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Candellier à 201 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 18 Rue des Belges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Belges par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Belges se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Darnétal et 12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Belges à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Belges est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 18 Rue des Belges à Darnétal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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