1 Rue des Meslots, 76160 Darnétal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Meslots, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Meslots, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Darnétal à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 518 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 285 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Meslots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Meslots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Meslots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Meslots, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Meslots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Meslots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Meslots dans son marché local
Prix du 1 Rue des Meslots par rapport à la voie
Sur Rue des Meslots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 1 Rue des Meslots se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Meslots par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Meslots se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 13.43 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Meslots à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Meslots est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 1 Rue des Meslots à Darnétal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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