5 Rue du Champ des Marais, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Champ des Marais, affiche un prix moyen de 2 030 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Champ des Marais, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 866 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Savale à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 498 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Candellier à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Savale à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Champ des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Champ des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Champ des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Champ des Marais, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champ des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champ des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Champ des Marais dans son marché local
Prix du 5 Rue du Champ des Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 5 Rue du Champ des Marais se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Champ des Marais par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Champ des Marais se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 5.93 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Champ des Marais à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Champ des Marais est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
