12 Rue du Mont Maclou, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Mont Maclou, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 22.76 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Mont Maclou, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Secteur Branly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Maclou à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 756 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 347 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 158 mètres
Ventes au 12 Rue du Mont Maclou
Les 4 ventes au 12 Rue du Mont Maclou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Mont Maclou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Mont Maclou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mont Maclou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mont Maclou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Mont Maclou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Mont Maclou par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Maclou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 12 Rue du Mont Maclou se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Mont Maclou par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Mont Maclou se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 1.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Mont Maclou à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Mont Maclou est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
