3 Rue du Panorama, 76160 Darnétal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Panorama, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 679 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Darnétal à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 187 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 388 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 357 mètres
Ventes au 3 Rue du Panorama
Une vente a été recensée au 3 Rue du Panorama. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Panorama, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 3 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 3 Rue du Panorama se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Panorama par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Panorama se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Darnétal et 4.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Panorama à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Panorama est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 3 Rue du Panorama à Darnétal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge.
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