34 Rue du Roule, 76160 Darnétal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Roule, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue du Roule, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Roule à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Jacques Rousseau à 406 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Roule
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Roule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Roule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Roule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Roule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Roule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Roule dans son marché local
Prix du 34 Rue du Roule par rapport à la voie
Sur Rue du Roule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 34 Rue du Roule se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Roule par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Roule se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Darnétal et 18.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Darnétal a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 34 Rue du Roule à Darnétal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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