35 Rue Edouard Branly, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Edouard Branly, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Secteur Branly à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 1840 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0470 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Maclou à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 771 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 420 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Edouard Branly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 35 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 35 Rue Edouard Branly se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Edouard Branly par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Edouard Branly se situe 100 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Edouard Branly à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Edouard Branly est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
