28 Rue Francois Durecu, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Francois Durecu, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Francois Durecu, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Savale à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 542 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Candellier à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Savale à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Francois Durecu
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Francois Durecu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Francois Durecu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Francois Durecu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Francois Durecu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Francois Durecu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Francois Durecu dans son marché local
Prix du 28 Rue Francois Durecu par rapport à la voie
Sur Rue Francois Durecu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 28 Rue Francois Durecu se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Francois Durecu par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Francois Durecu se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 8.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Francois Durecu à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Francois Durecu est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
