2 Rue Francois Durecu, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Durecu, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Francois Durecu, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 717 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Savale à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 429 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Candellier à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Savale à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Durecu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Durecu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Durecu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Durecu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Durecu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Durecu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Durecu dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Durecu par rapport à la voie
Sur Rue Francois Durecu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 Rue Francois Durecu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Durecu par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francois Durecu se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 8.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Francois Durecu à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Francois Durecu est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
