10 Rue Maugendre, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maugendre, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°30 et de n°49.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Maugendre, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Darnétal à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 547 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maugendre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maugendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maugendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maugendre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maugendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maugendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maugendre dans son marché local
Prix du 10 Rue Maugendre par rapport à la voie
Sur Rue Maugendre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 10 Rue Maugendre se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maugendre par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Maugendre se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 19.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Maugendre à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Maugendre est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
