49 Rue Maugendre, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Maugendre, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°10 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Maugendre, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Darnétal à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 546 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 136 mètres
Ventes au 49 Rue Maugendre
Les 3 ventes au 49 Rue Maugendre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Maugendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Maugendre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Maugendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Maugendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Maugendre dans son marché local
Prix du 49 Rue Maugendre par rapport à la voie
Sur Rue Maugendre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 49 Rue Maugendre se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Maugendre par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Maugendre se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 13.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Maugendre à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Maugendre est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
