9 Rue Paul Ansoult, 76160 Darnétal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Ansoult, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul Ansoult, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École D'architecture à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Ansoult
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Ansoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Ansoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Ansoult, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Ansoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Ansoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Ansoult dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Ansoult par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ansoult, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 9 Rue Paul Ansoult se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Ansoult par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Ansoult se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de Darnétal et 25.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul Ansoult à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul Ansoult est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 850 € au 9 Rue Paul Ansoult à Darnétal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.
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