34 Rue Pierre Lefebvre, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre Lefebvre, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Pierre Lefebvre, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 560 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pierre Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pierre Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pierre Lefebvre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre Lefebvre dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 34 Rue Pierre Lefebvre se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre Lefebvre par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Pierre Lefebvre se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 13.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Pierre Lefebvre à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Pierre Lefebvre est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
