3 Rue René Plaisant, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Plaisant, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue René Plaisant, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Rénovation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 916 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0493 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canadiens à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 328 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Candellier à 354 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Plaisant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Plaisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Plaisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Plaisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Plaisant dans son marché local
Prix du 3 Rue René Plaisant par rapport à la voie
Sur Rue René Plaisant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 3 Rue René Plaisant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Plaisant par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue René Plaisant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue René Plaisant à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 3 Rue René Plaisant est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
