2 Rue Richard Waddington, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Richard Waddington, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°12 bis et du 2.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Richard Waddington, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Carville-Longpaon.
1 niveau - 2966 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carville à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 792 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Richard Waddington
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Richard Waddington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Richard Waddington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Richard Waddington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Richard Waddington dans son marché local
Prix du 2 Rue Richard Waddington par rapport à la voie
Sur Rue Richard Waddington, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Rue Richard Waddington se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Richard Waddington par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Richard Waddington se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 1.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Richard Waddington à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Richard Waddington est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
