31 Rue Sadi Carnot, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Sadi Carnot, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canadiens à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 443 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 185 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 157 mètres
Ventes au 31 Rue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 31 Rue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Sadi Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 31 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 31 Rue Sadi Carnot se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sadi Carnot par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Sadi Carnot se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 9.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Sadi Carnot à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Sadi Carnot est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
