31 Rue Saint-pierre, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Saint-pierre, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 793 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-pierre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 31 Rue Saint-pierre se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-pierre par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-pierre se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Darnétal et 20.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Saint-pierre à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Saint-pierre est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
