1 bis Rue Toupin, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Toupin, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Toupin, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 38 parkings - 514 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Savale à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 539 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Candellier à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Savale à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Toupin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Toupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Toupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Toupin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Toupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Toupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Toupin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Toupin par rapport à la voie
Sur Rue Toupin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 1 bis Rue Toupin se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Toupin par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Toupin se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 5.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Toupin à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Toupin est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
