7 Rue Toupin, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Toupin, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Toupin, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carville-Longpaon.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Savale à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 562 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Candellier à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Savale à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Toupin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Toupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Toupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Toupin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Toupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Toupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Toupin dans son marché local
Prix du 7 Rue Toupin par rapport à la voie
Sur Rue Toupin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 7 Rue Toupin se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Toupin par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Toupin se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 2.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Toupin à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Toupin est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Darnétal a augmenté de 14.97 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
