Allée Marcel Clément, 76250 Déville-lès-Rouen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 905 €
de 1 243 € à 2 511 €

Allée Marcel Clément, 76250 Déville-lès-Rouen, affiche un prix moyen de 1 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.65 €
13.3 € – 17.99 €

Rentabilité indicative

9.86 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Marcel Clément dans son marché local

Prix Allée Marcel Clément par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime

À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marcel Clément se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 17.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marcel Clément à Déville-lès-Rouen

Le loyer moyen estimé Allée Marcel Clément est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 22.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée Marcel Clément

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Deville-Les-Rouen - Les Acacias à 103 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Marie à 433 mètres
  • - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 901 mètres
  • - Ecole maternelle Emile Bitschner à 557 mètres
  • - Ecole élémentaire Georges Charpak à 73 mètres

Rues à proximité :

Avenue du General Leclerc
Rue Gambetta
Rue Georges Hébert

Le parc immobilier Allée Marcel Clément

Allée Marcel Clément est située dans le quartier Quartier Georges Hebert. Elle compte 2370 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée Marcel Clément

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marcel Clément, classées par tranches de numéros.

1 Allée Marcel Clément, 76250 Déville-lès-Rouen

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