13 Avenue Fauquet, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Fauquet, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°4 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Fauquet, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Fontenelle à dominante résidentielle.
10 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 509 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Déville à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 235 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 600 mètres
Ventes au 13 Avenue Fauquet
Les 11 ventes au 13 Avenue Fauquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Fauquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Fauquet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Fauquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Fauquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Fauquet dans son marché local
Prix du 13 Avenue Fauquet par rapport à la voie
Sur Avenue Fauquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 13 Avenue Fauquet se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Fauquet par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Fauquet se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 47.59 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Fauquet à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Fauquet est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
