4 Avenue Fauquet, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Fauquet, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Fauquet, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Fontenelle à dominante résidentielle.
10 niveaux - 42 logements - 573 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 221 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Fauquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Fauquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Fauquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Fauquet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Fauquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Fauquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Fauquet dans son marché local
Prix du 4 Avenue Fauquet par rapport à la voie
Sur Avenue Fauquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 4 Avenue Fauquet se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Fauquet par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Fauquet se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 43.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Fauquet à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Fauquet est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
