6 Côte du Mont aux Malades, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Côte du Mont aux Malades, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Côte du Mont aux Malades, 76250 Déville-lès-Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint-Paul à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 588 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Crétay à 906 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Côte du Mont aux Malades
Aucune vente n'a été recensée au 6 Côte du Mont aux Malades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Côte du Mont aux Malades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Côte du Mont aux Malades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Côte du Mont aux Malades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Côte du Mont aux Malades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Côte du Mont aux Malades dans son marché local
Prix du 6 Côte du Mont aux Malades par rapport à la voie
Sur Côte du Mont aux Malades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 6 Côte du Mont aux Malades se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Côte du Mont aux Malades par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Côte du Mont aux Malades se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 34.34 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Côte du Mont aux Malades à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 6 Côte du Mont aux Malades est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
