1 Rue Abbé Decaux, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Abbé Decaux, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Abbé Decaux, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Georges Hebert.
1 niveau - 2329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0789 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville-Les-Rouen - Chapelle Saint-Siméon à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 75 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 536 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 81 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Abbé Decaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Abbé Decaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Abbé Decaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Abbé Decaux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abbé Decaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abbé Decaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Abbé Decaux dans son marché local
Prix du 1 Rue Abbé Decaux par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Decaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 1 Rue Abbé Decaux se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Abbé Decaux par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Abbé Decaux se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 20.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Abbé Decaux à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Abbé Decaux est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
