1 bis Rue André Broucq, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue André Broucq, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 20.02 % à celui du n°4 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue André Broucq, 76250 Déville-lès-Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broucq à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 904 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 237 mètres
Ventes au 1 bis Rue André Broucq
Les 31 ventes au 1 bis Rue André Broucq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue André Broucq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue André Broucq, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue André Broucq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue André Broucq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue André Broucq dans son marché local
Prix du 1 bis Rue André Broucq par rapport à la voie
Sur Rue André Broucq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 1 bis Rue André Broucq se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue André Broucq par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue André Broucq se situe 43.64 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 2.22 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue André Broucq à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue André Broucq est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
