22 Rue des Grosses Pierres, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Grosses Pierres, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², identique à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Grosses Pierres, 76250 Déville-lès-Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauquet à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Grosses Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Grosses Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Grosses Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Grosses Pierres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Grosses Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Grosses Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Grosses Pierres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Grosses Pierres par rapport à la voie
Sur Rue des Grosses Pierres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 22 Rue des Grosses Pierres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Grosses Pierres par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Grosses Pierres se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 49.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Grosses Pierres à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Grosses Pierres est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
