38 Rue Docteur Gaston Delbos, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Docteur Gaston Delbos, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 26.72 % à celui du n°29 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 Rue Docteur Gaston Delbos, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Hauts de Déville-lès-Rouen.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broucq à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 994 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 283 mètres
Ventes au 38 Rue Docteur Gaston Delbos
Les 2 ventes au 38 Rue Docteur Gaston Delbos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Docteur Gaston Delbos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Docteur Gaston Delbos, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Docteur Gaston Delbos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Docteur Gaston Delbos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Docteur Gaston Delbos dans son marché local
Prix du 38 Rue Docteur Gaston Delbos par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Gaston Delbos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 38 Rue Docteur Gaston Delbos se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Docteur Gaston Delbos par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Docteur Gaston Delbos se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et -18.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Déville-lès-Rouen a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2021 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
