16 Rue du 11 Novembre, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du 11 Novembre, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 33 parkings - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint-Paul à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 331 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Crétay à 747 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du 11 Novembre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 16 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 16 Rue du 11 Novembre se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 11 Novembre par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du 11 Novembre se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 45.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du 11 Novembre à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du 11 Novembre est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
