71 Rue Georges Hébert, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Georges Hébert, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°73 mais inférieur de 9.93 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Georges Hébert, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Georges Hebert à dominante résidentielle.
9 niveaux - 52 logements - 566 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville-Les-Rouen - Les Peupliers à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 697 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 185 mètres
Ventes au 71 Rue Georges Hébert
Les 17 ventes au 71 Rue Georges Hébert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Georges Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Georges Hébert, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Georges Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Georges Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Georges Hébert dans son marché local
Prix du 71 Rue Georges Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Georges Hébert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 71 Rue Georges Hébert se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Georges Hébert par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Georges Hébert se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 28.13 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Georges Hébert à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Georges Hébert est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
